TASACIÓN DE VIVIENDAS EN GALICIA
VALORAR HOY TE DA VENTAJA.
¿QUÉ ES LA TASACIÓN DE MERCADO?
Es un informe técnico que indica cuánto vale realmente una vivienda en el mercado, basado en comparables recientes, características del inmueble y ajustes objetivos.
No es un número inventado ni lo que pide el vecino: es un valor respaldado por método y criterio profesional.
Una tasación de mercado te permite:
✓ Vender sin regalar tu propiedad.
✓ Negociar con datos y no con intuiciones.
✓ Repartir herencias con cifras claras.
✓ Anunciar con un precio realista que atraiga visitas.
SABER LO QUE VALE
LO SOLUCIONAMOS
✓ Visita presencial.
✓ Inspección visual y medición básica por técnico cualificado.
✓Análisis de características técnicas y estado de conservación.
✓ Comparativa de mercado en la zona.
✓ Informe técnico con rango de valor y precio recomendado de salida.
✓ Planimetría básica.
✓ Documento visual claro y bien organizado (estilo CINZA Studio).
✓ Asesoría breve para resolver dudas sobre el informe.
TASACIÓN
TASACIÓN ELABORADA POR PROFESIONAL COLEGIADO, CON CRITERIO TÉCNICO Y CONOCIMIENTO DEL MERCADO GALLEGO.
✓ Tasación de mercado.
✓ Informe claro y objetivo.
Ideal para herencias, compraventas o propietarios que necesitan poner precio con criterio antes de anunciar su vivienda.
¿CUÁNDO VIENE BIEN UNA TASACIÓN?
- Cuando heredas una vivienda y cada uno tiene un precio en la cabeza.
- Cuando llevas meses con el anuncio y no llegan llamadas.
- Cuando recibes una oferta y no sabes si aceptarla o esperar.
- Cuando quieres comprar y dudas si el precio que piden es justo.
Valorar bien no es gastar, es ganar tiempo y dinero.
TIPOS DE TASACIONES
No todas las tasaciones sirven para lo mismo. Y aquí es donde hay que aclarar.
Tasación de
MERCADO
EL PRECIO DE TU VIVIENDA
Informe técnico elaborado por un técnico especializado, válido para poner precio a la vivienda para la venta, repartir una herencia o negociar entre particulares. No tiene validez hipotecaria, pero sí aporta criterio objetivo frente a inmobiliarias y compradores.
La cifra realista que necesitas para vender sin regalar tu casa ni estar meses esperando.
Tasación para
HIPOTECA
LA QUE MANDA EL BANCO
Solo la pueden emitir sociedades de tasación homologadas por el Banco de España. Es la que piden los bancos para conceder una hipoteca.
La que pide el banco para darte la hipoteca, y que solo pueden firmar las tasadoras oficiales.
Tasación
PERICIAL JUDICIAL
CUANDO DECIDE EL JUEZ
Se usa en procesos legales (divorcios, herencias conflictivas, litigios). La realizan peritos judiciales inscritos en listas oficiales.
La que entra en juicios, herencias conflictivas o divorcios… ahí manda el juez y hace falta un perito.
