TASACIÓN DE VIVIENDAS EN GALICIA
VALORAR HOY TE DA VENTAJA MAÑANA.
¿QUÉ ES LA TASACIÓN DE MERCADO?
Es un informe técnico que indica cuánto vale realmente una vivienda en el mercado, basado en comparables recientes, características del inmueble y ajustes objetivos.
No es un número inventado ni lo que pide el vecino: es un valor respaldado por método y criterio profesional.
Una tasación de mercado te permite:
✓ Vender sin regalar tu propiedad.
✓ Negociar con datos y no con intuiciones.
✓ Repartir herencias con cifras claras.
✓ Anunciar con un precio realista que atraiga visitas.
SABER LO QUE VALE
EL PACK QUE LO SOLUCIONA
✓ Visita presencial.
✓ Inspección visual y medición básica por técnico cualificado.
✓Análisis de características técnicas y estado de conservación.
✓ Comparativa de mercado en la zona.
✓ Informe técnico con rango de valor y precio recomendado de salida.
✓ Planimetría básica.
✓ Documento visual claro y bien organizado (estilo CINZA Studio).
✓ Asesoría breve para resolver dudas sobre el informe.
PACK VALORA
TASACIÓN ELABORADA POR PROFESIONAL COLEGIADO, CON CRITERIO TÉCNICO Y CONOCIMIENTO DEL MERCADO GALLEGO.
✓ Tasación de mercado.
✓ Informe claro y objetivo.
Ideal para herencias, compraventas o propietarios que necesitan poner precio con criterio antes de anunciar su vivienda.
¿CUÁNDO VIENE BIEN UNA TASACIÓN?
- Cuando heredas una vivienda y cada uno tiene un precio en la cabeza.
- Cuando llevas meses con el anuncio y no llegan llamadas.
- Cuando recibes una oferta y no sabes si aceptarla o esperar.
- Cuando quieres comprar y dudas si el precio que piden es justo.
Valorar bien no es gastar, es ganar tiempo y dinero.
TIPOS DE TASACIONES
No todas las tasaciones sirven para lo mismo. Y aquí es donde hay que aclarar.
Tasación de
MERCADO
(LA NUESTRA)
EL PRECIO DE TU VIVIENDA
Informe técnico elaborado por un técnico especializado, válido para poner precio a la vivienda para la venta, repartir una herencia o negociar entre particulares. No tiene validez hipotecaria, pero sí aporta criterio objetivo frente a inmobiliarias y compradores.
La cifra realista que necesitas para vender sin regalar tu casa ni estar meses esperando.
Tasación
HIPOTE-
CARIA
LA QUE MANDA EL BANCO
Solo la pueden emitir sociedades de tasación homologadas por el Banco de España. Es la que piden los bancos para conceder una hipoteca.
La que pide el banco para darte la hipoteca, y que solo pueden firmar las tasadoras oficiales.
Tasación
PERICIAL JUDICIAL
CUANDO DECIDE EL JUEZ
Se usa en procesos legales (divorcios, herencias conflictivas, litigios). La realizan peritos judiciales inscritos en listas oficiales.
La que entra en juicios, herencias conflictivas o divorcios… ahí manda el juez y hace falta un perito.
NUESTROS PACKS
Un plano bien presentado y un render atractivo pueden aumentar en un 10-15 % el precio de venta o acelerar en semanas el cierre. Invertir en diseño es invertir en tranquilidad y en valor.
CERTIFICA
Tu punto de partida técnico
Certificación energética completa y registrada, con asesoría y planimetría
ACOMPAÑA
Asesoría técnica para futuras compras
Revisión de viviendas, con enfoque constructivo y normativo
CONSULTA
Asesoría técnica
Resolvemos cuestiones de normativa, materiales o viabilidad de forma clara y directa
IMPACTA
Visualiza el potencial real de cada espacio
Planimetrías, renders o homestaging para visualizar su nueva etapa
SEGUIMIENTO
Acompañamiento técnico en tu propia obra
Te guiamos paso a paso en decisiones de distribución, instalaciones, materiales y acabados
MOBILIARIO
Diseño técnico y personalizado para fabricar
Estudiamos la distribución, medidas y materiales de tu mobiliario y elaboramos los planos y despieces necesarios para producción directa en carpintería, marmolería..
